Tapu harcı, tapu işlemi yapılmadan önce tapuda ödenir. Harç ödemesi yapılmadan tapu devir işlemi gerçekleştirilemez.

Tapu Kanunu'na göre tapu harcının yarısı alıcı, yarısı satıcı tarafından ödenir. Ancak taraflar aralarında anlaşarak tamamını bir tarafın ödemesine karar verebilirler.

2025 yılı için tapu harcı oranı %4'tür. Bu oran gayrimenkulün satış bedeli veya rayiç değeri üzerinden hesaplanır.

Damga vergisi, satış sözleşmesi düzenlenirken ödenir. Noter nezdinde yapılan işlemlerde noter tarafından tahsil edilir. Oran 2025 için %0,948'dir.

Miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda tapu harcı alınmaz. Ancak veraset ilamı alınması ve diğer işlemler için masraflar oluşabilir.

Evet, müteahhitten ilk satışlarda %20 KDV uygulanır. KDV genellikle müteahhit (satıcı) tarafından ödenir. İkinci el konut satışlarında KDV uygulanmaz.

Evet, bağış yoluyla devredilen gayrimenkullerde de tapu harcı ödenmelidir. Genellikle bağışlayan taraf tarafından ödenir.

Tapu harcı, satış bedeli ile rayiç değerden hangisi yüksekse o değer üzerinden hesaplanır. Tapu müdürlükleri rayiç değer tespiti yapar.